萬隆公寓改造全面竣工

小區里新增的游樂設施。本報記者 秦媛 攝

中國徐州網-徐州日報訊（記者 陸銘）老舊小區改造直接關系百姓的獲得感、幸福感、安全感，是提升百姓生活品質的重要舉措。11月15日，鼓樓區萬隆公寓北圍墻最后一幅手工墻繪完成，標志這個有23年房齡的老舊小區改造項目全面完成。

11月17日，記者走進萬隆公寓“看風景”。沿著祥和東路向北走不過百米，出現氣派的公寓大門，3.5米的挑高和7米左右的凈寬，讓大門看上去顯得寬大氣派。進入小區，新鋪的瀝青路面腳感舒適。放眼望去，一切都很規整、有序。2號樓西側是一片面積約200平方米的兒童娛樂場，孩子們正在盡情玩耍。帶孫子來玩的于師傅告訴記者，他家住隔壁珠苑里二村，得知這個小區新建了兒童娛樂場，便專門帶孩子來玩。

和2號樓西側兒童娛樂場相對應的是6號樓西側的健身廣場，面積同樣為200平方米，各種健身器材林立，讓體育成為老舊小區上演“變形記”過程中的必要元素，為居民參與體育運動提供了必要條件。

為了滿足大家的曬被需求，此次改造專門安裝了30多套晾衣架，解決了居民的晾曬難題。經過改造，萬隆公寓實現了規范停車。施工負責人李天池介紹，通過改造，萬隆公寓利用空閑地、邊角地、菜地施劃停車泊位140余個，徹底改變了以前隨意停放的局面。

在萬隆公寓7號樓前的綠地上，一塊景觀石正面寫著大大的紅色“和”字，背面則是“睦”字，時刻提醒居民，鄰里之間要融洽友好相處。聚焦“一老一小”人群，打造宜居和睦社區。在小區北圍墻，7幅以“關愛‘一老一小’”為主題，寬4.6米、高1.5米的手工墻繪已經躍然墻上。

鼓樓區房產服務中心主任陳永東介紹，萬隆公寓建于2000年，現有住宅樓7棟，居民448戶，建筑面積4萬平方米，改造投入資金約1600萬元。改造前，萬隆公寓存在功能性設施缺損破舊，樓體老化損壞嚴重，地下管網陳舊淤堵，停車位缺少等問題，居民面臨排水難、停車難、休閑難、出行難、消防難等難題。同時，該小區老年人和兒童占比達36%，適老化和適幼化需求與硬件設施匱乏之間的矛盾日益突出。

“改造中，我們以‘三個革命’為指引，實現功能形象雙提升。即實施‘樓道革命’，擦亮文明底色；推進‘環境革命’，讓小區更優居；開展‘管理革命’，提升‘造血’功能。以‘三化共促’為抓手，推進舊改項目聯動互動。即落實施工流程化，建立部門協調聯動機制；突出管理精細化，建立項目全程監督機制；聚焦過程民主化，建立居民議事互動機制?！?

除了以上措施，鼓樓區房產服務中心在改造中還以“一老一小”為重點，提升舊改人文關懷溫度。立足萬隆公寓老幼人群占比高的特點，將有無障礙通行要求的道路、場地、公共活動場所進行整改，化解高差、設置坡度，實現老幼、殘疾人無障礙通行。新建適老化樓梯扶手及坡道1350米、老年活動廣場215平方米、兒童娛樂場地189平方米、“一老一小”室內日間照料中心87平方米。開辟“適老服務”及“托幼服務”特色專區，后續將定期開展為老人理發、康復理療等服務，為年輕家長提供幼兒托育、育兒課程等服務，提升小區居民幸福感。